Immobilienmarkt Bülach (Apr 2021)

Bülach ist eine politische Gemeinde und Hauptort des gleichnamigen Bezirks des Schweizer Kantons Zürich. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Bülach wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Eglisau , Embrach , Glattfelden und Winkel .

CHF 1'905

  Mittlere Miete

CHF 22.50

  Mittlere Miete pro m²

CHF 1'052'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Bülach

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Bülach sind niedriger als im Kanton Zürich wo die Durchschnittsmiete CHF 1'920 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Bülach ist CHF 1'905 pro Monat. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'900 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'540 +0%   CHF 1'593 CHF 1'536
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'933 +5%   CHF 1'890 CHF 1'840
4 – 4.5 Zimmer CHF 2'200 -1%   CHF 2'263 CHF 2'230
Alle CHF 1'905 +0%   CHF 1'908 CHF 1'900

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Bülach

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Bülach zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Bülach sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Zürich wo der Median CHF 1'160'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Bülach ist CHF 1'052'500. Das ist 11% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 950'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 1'052'500 +11%   CHF 955'000 CHF 950'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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