Immobilienmarkt Biel/Bienne (Apr 2021)

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Biel/Bienne wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Pieterlen , Brügg und Nidau .

CHF 1'329

  Mittlere Miete

CHF 18.75

  Mittlere Miete pro m²

CHF 751'250

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Biel/Bienne

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Biel/Bienne sind niedriger als im Kanton Bern wo die Durchschnittsmiete CHF 1'461 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Biel/Bienne ist CHF 1'329 pro Monat. Das ist 0% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'333 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer CHF 774 +3%   CHF 756 CHF 754
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'120 +1%   CHF 1'120 CHF 1'105
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'340 -1%   CHF 1'340 CHF 1'350
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'735 +2%   CHF 1'700 CHF 1'700
5 – 5.5 Zimmer -- --   -- CHF 2'125
Alle CHF 1'329 0%   CHF 1'315 CHF 1'333

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Biel/Bienne

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Biel/Bienne zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Biel/Bienne sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Bern wo der Median CHF 755'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Biel/Bienne ist CHF 751'250. Das ist 23% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 611'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 751'250 +23%   CHF 655'000 CHF 611'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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